Für Makler & Eigentümer
Der stille Markt für Investment-Immobilien.
Sie vermarkten ein Objekt, das nicht öffentlich inseriert werden soll, oder finden keinen passenden Käufer? Whisper Deals gleicht Ihr Objekt diskret mit geprüften Ankaufsprofilen ab. Ohne Portal, ohne Streuverlust.
Beispiel mit Platzhalterwerten. Ihr Objekt wird nur anonymisiert abgeglichen.
Matching statt Inserat
Ihr Objekt sucht keinen Markt. Es sucht den richtigen Käufer.
Die Käufer für Investment-Immobilien sind längst da: Sie haben ihre Ankaufsprofile hinterlegt und warten auf das passende Objekt. Whisper Deals kennt sie und gleicht ab, bevor irgendetwas öffentlich wird.
Was Sie bekommen
Sie kennen Ihr Objekt. Wir kennen die Käufer, die genau danach suchen.
Als Makler mit Vermarktungsauftrag oder als Eigentümer: Reichen Sie Ihr Objekt diskret ein. Wir prüfen, ob in unserer Datenbank passende Ankaufsprofile liegen, und melden Ihnen das Ergebnis. Erst wenn Sie freigeben, sprechen wir Käufer an, anonymisiert.
- Abgleich statt Inserat: Ihr Objekt wird gegen hinterlegte Ankaufsprofile geprüft, vom Privatkäufer bis zum Family Office.
- Antwort statt Hoffnung: Sie erfahren, ob und wie viele passende Käufer es gibt, bevor Sie irgendetwas herausgeben.
- Qualifizierte Interessenten statt Kontaktliste: Wir fassen nach und übergeben nur Käufer, die das Objekt gesehen haben und mehr wollen.
- Diskretion durchgehend: keine Veröffentlichung, keine Adresse, keine Unterlagen ohne Ihre Freigabe.
- Erst prüfen, dann reden: Die erste Prüfung ist kostenlos und unverbindlich. Konditionen klären wir persönlich, bevor irgendetwas passiert.
So funktioniert der stille Markt
Vier Schritte, steigende Verbindlichkeit. Ihre Daten bleiben in jeder Stufe geschützt.
Objekt einreichen
Eckdaten oder Exposé diskret übermitteln. Ihre Unterlagen werden nicht veröffentlicht und nicht ungefragt weitergegeben.
Abgleich
Wir prüfen Ihr Objekt gegen die hinterlegten Ankaufsprofile und melden Ihnen, ob und wie viele passende Käufer es gibt.
Freigabe & Ansprache
Sie geben frei, wir sprechen die passenden Käufer anonymisiert an. Die Zusammenarbeit und der Nachweis Ihrer Vermarktungsberechtigung werden vorher schriftlich geregelt.
Erst nach VereinbarungQualifizierte Zusammenführung
Nur Käufer mit echtem Interesse werden mit Ihnen zusammengebracht: nachgefasst, vorgeprüft, entscheidungsbereit. Keine rohe Kontaktliste.
Sie bekommen keine 20 Namen zum Abtelefonieren. Sie bekommen die Interessenten, die sich das Objekt wirklich angesehen haben und mehr wollen.
Ihr Exposé ist bei uns kein Streugut.
Diskretion ist die Bedingung, unter der uns Makler und Eigentümer ihre Objekte anvertrauen. Deshalb gilt:
- Anonymisierter Abgleich: Käufer sehen zunächst nur neutrale Eckdaten, keine Adresse, keine vollständigen Unterlagen.
- Freigabe bleibt bei Ihnen: Ohne Ihr Go wird kein Käufer angesprochen.
- Kein öffentliches Inserat: Ihr Objekt erscheint auf keinem Portal und keiner Website.
- Legitimation vor Ansprache: Wir arbeiten nur mit nachgewiesener Vermarktungsberechtigung. Das schützt Eigentümer, Makler und Käufer.
Die Köpfe hinter Whisper Deals.
Maklerpraxis und Systematik, aus einer Hand: ein lizenzierter Berliner Makler und der Kopf hinter Abgleich und Prozess.
Die Abwicklung konkreter Vermittlungen erfolgt über einen lizenzierten Immobilienmakler (§34c GewO). Die genaue Ausgestaltung der Zusammenarbeit klären wir mit Ihnen persönlich, bevor irgendetwas passiert.
Seit 2014 am Berliner Markt, IVD-Mitglied. Verantwortet Maklerpraxis, Legitimationsprüfung und Abwicklung.
Verantwortet das System hinter dem Abgleich: Datenbank, Prüfprozess und die Zusammenführung von Objekt und Käufer.
Stimmungsbild, kein Angebotsobjekt.
Die besten Objekte wechseln leise den Besitzer.
Häufige Fragen
Was passiert mit meinem Exposé, wenn ich es einreiche?
Es wird ausschließlich intern für den Abgleich mit den hinterlegten Ankaufsprofilen genutzt. Käufer sehen zunächst nur anonymisierte Eckdaten ohne Adresse. Eine Weitergabe von Unterlagen erfolgt erst nach Ihrer ausdrücklichen Freigabe und einer schriftlichen Vereinbarung.
Ich bin Makler. Wie läuft die Zusammenarbeit?
Ähnlich wie bei einem Gemeinschaftsgeschäft: Sie weisen Ihre Vermarktungsberechtigung nach, wir regeln die Zusammenarbeit schriftlich, dann gleichen wir Ihr Objekt mit unseren Ankaufsprofilen ab. Die genauen Konditionen und die vertragliche Ausgestaltung besprechen wir persönlich, bevor irgendetwas angesprochen wird.
Was kostet Whisper Deals?
Das Hinterlegen eines Ankaufsprofils und die erste Objekt-Prüfung sind kostenlos und unverbindlich. Eine Vergütung fällt erst im Erfolgsfall an; die Konditionen klären wir vorher persönlich und schriftlich.
Warum sehe ich hier keine Objekte?
Weil genau das das Versprechen ist: Eingereichte Objekte werden nicht veröffentlicht. Sie werden diskret mit passenden Ankaufsprofilen abgeglichen. Was Sie hier sehen, sind ausschließlich Musterdaten.
Woher kommen die Käufer?
Aus hinterlegten Ankaufsprofilen: von privaten Kapitalanlegern über professionelle Investoren bis zu Family Offices und Wohnungsunternehmen mit veröffentlichten Ankaufskriterien. Jedes Profil wird vor einer Zusammenführung geprüft und nachgefasst.
Was passiert mit meinen Daten?
Ihre Angaben werden verschlüsselt übertragen, ausschließlich für Abgleich und Kontaktaufnahme verarbeitet und nicht an Werbepartner weitergegeben. Details stehen in der Datenschutzerklärung.
Lassen Sie Ihr Objekt diskret prüfen.
Zwei Minuten, kostenlos, unverbindlich. Wir melden uns mit dem Ergebnis des Abgleichs, oder mit einer kurzen Rückfrage.
- Keine Veröffentlichung, keine Weitergabe ohne Ihre Freigabe
- Ihr Exposé laden Sie erst nach unserer Rückmeldung hoch
- Ansprache der Käufer nur anonymisiert
- Abwicklung über einen lizenzierten Makler (§34c GewO)
Vorschau-Modus
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Hinterlegen Sie Ihr Ankaufsprofil: Jedes neu eingereichte Objekt wird dagegen geprüft, und bei Passung erhalten Sie den anonymisierten Überblick, bevor der Markt es je sieht. Kostenlos und unverbindlich.
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